オフィシャルブログ
2026.08.25
★浜松市中央区楊子町の物件を査定しました
皆さんこんにちは。あららぎ不動産の社長の伊藤です。
浜松市中央区楊子町の中古戸建について売却相談をいただきました！
今回ご相談いただいたのは、
投資用として購入された中古戸建の売却についてです。
当初は投資用不動産として活用する予定で購入されましたが、その後の計画変更により、今回売却をご検討されることになりました。
建物は築約60年の2階建て住宅ですが、リフォームが行われており、建物の状態や今後の利用方法なども確認しながら販売を進めていく予定です。
売主様からは、
「できれば9月までに売却したい」とのご希望をいただいています。
また、こちらの物件では水道管や建物の軒が隣地へ越境している可能性があり、隣地所有者との間で覚書が交わされています。
中古住宅の売却では、建物の築年数や状態だけでなく、越境や配管、隣地との取り決めなどについても事前に確認しておくことが大切です。
今回はこうした物件固有の事情も整理したうえで、売却を進めていきます。
当社では、
「古い住宅を売却したい」
「リフォーム済みの住宅を査定してほしい」
「越境などの問題があるけれど売却できる？」
「できるだけ早く売却したい」
といったご相談にも対応しています。
築年数が経過した住宅や、隣地との取り決めがある不動産でも、まずは状況を確認したうえで売却方法をご提案いたします。
浜松市で中古住宅・土地・投資用不動産などの売却や査定をご検討の方は、
あららぎ不動産までお気軽にご相談ください。
