2026.10.04

★浜松市中央区の物件を査定しました

皆さんこんにちは。あららぎ不動産の社長の伊藤です。

 

浜松市中央区のマンションについて売却相談をいただきました！

今回ご相談いただいたのは、
遠方にお住まいのオーナー様が所有されているマンションの売却についてです。

今後の資産整理を考え、所有されているマンションを売却したいとのことでご相談をいただきました。

こちらのマンションは築44年ほど経過していますが、2025年に室内をリノベーション済み。

築年数だけを見ると古いマンションになりますが、室内がリノベーションされていることは、販売するうえで大きなポイントのひとつです。

今回は追加のリフォームなどは行わず、現在の状態のまま売却する方向でお話を進めています。

売主様が気にされているのは、
「希望する販売価格で購入してくれる方が現れるかどうか」ということ。

マンションの売却価格は、築年数だけでなく、立地や室内の状態、リフォーム・リノベーションの内容、同じマンションや周辺の成約事例など、さまざまな条件から検討することが大切です。

今回もリノベーション済みという物件の魅力を活かしながら、周辺の売買状況などを確認し、販売方法を検討していきます。

当社では、

「遠方に住んでいて不動産の管理が難しい」
「築年数が古いマンションでも売却できる？」
「リノベーションした部分を評価してほしい」
「希望する価格で売れるか知りたい」

といったご相談にも対応しています。

浜松市でマンション・中古住宅などの売却や資産整理をご検討の方は、
あららぎ不動産までお気軽にご相談ください。

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