オフィシャルブログ
2026.09.29
★旧浜北区の物件を査定しました
皆さんこんにちは。あららぎ不動産の社長の伊藤です。
浜松市旧浜北区の土地について売却相談をいただきました！
今回ご相談いただいたのは、
相続をきっかけに取得された土地の売却についてです。
相続の際に親族間で土地の持分について話し合いがあり、最終的に親族の持分を買い取って所有することになった土地ですが、今後の管理などを考え、今回売却についてご相談をいただきました。
こちらの土地は市街化調整区域内にあり、現在ある建物は解体し、更地にして売却する予定です。
また、南側の土地については現在農業法人へ貸しているため、土地全体を一括で売却するのではなく、土地を分けて売却する方向で検討しています。
売主様としては、できれば近隣で農地を管理できる方など、土地の状況を理解して活用していただける方への売却を希望されています。
市街化調整区域の土地は、一般的な宅地とは異なり、土地の利用方法や売却先について確認しながら進めることが重要です。
今回も現在の利用状況や土地の条件を整理しながら、売却方法を検討していきます。
当社では、
「相続した土地を整理したい」
「市街化調整区域の土地を売却したい」
「貸している土地の一部を残して売却したい」
「建物を解体して土地として売却したい」
といったご相談にも対応しています。
相続や土地の利用状況など、少し複雑な事情がある不動産でも、状況をひとつずつ整理しながら売却方法をご提案いたします。
浜松市で相続した土地・市街化調整区域の土地・農地などの売却や資産整理をご検討の方は、
あららぎ不動産までお気軽にご相談ください。
